M2IT Conseil

Saison 25
#2
Mais qu’est-ce qu’ils ont encore fait ?
Hôtel Macchi****

Créer de nouvelles chambres et optimiser les communs au cœur d'un hôtel iconique de Châtel

Ou comment MIT Conseil accompagne le porteur de projet sur l’ensemble de la réalisation, en mobilisant  indicateurs et outils 360°. 

Indicateurs majeurs du projet de transformation

1M€
BUDGET PROJET
100%
PERFORMANCE MOBILISATION FINANCIÈRE (rapport entre montant perçu et montant sollicité)
80%
TAUX MAX D'INTERVENTION (selon type investissement)

Le Pitch : Le développement de l'hôtel entre tradition et modernité

Situé à Châtel, au cœur des Portes du Soleil, l’Hôtel Macchi bénéficie d’un emplacement central à proximité du cœur commerçant, dans un environnement mêlant chalets traditionnels, commerces de proximité et forte attractivité touristique. Le territoire, inscrit en loi Montagne, doté d’un PLU en révision et d’un PADD axé sur la densification touristique, offre un contexte favorable au développement maîtrisé de l’établissement.

Les enjeux identifiés portent sur la transmission familiale, l’évolution de l’outil hôtelier, l’intégration du dernier étage, les extensions sur parkings existants, la modernisation des espaces communs, la transition énergétique imposée par le décret tertiaire, ainsi que la recherche d’un positionnement solide autour de « Tradition & Modernité ».

Le projet nécessite d’éclairer le porteur sur l’opportunité économique 360°  et sa déclinaison en faisabilité économique 360°.

Le projet se conclut ainsi par un accompagnement intégral MIT CONSEIL, de la structuration de l’opportunité économique 360° à la gestion des encaissements des fonds.

Présentation de l'Hôtel Macchi

Clés d'intervention & Outils MIT Conseil

Analyse d'Opportunité Economique 360°

Affirmation du principe stratégique.

Intégration des nouvelles fonctionnalités.

Revue des contraintes et opportunités urbanistiques (Loi Montagne, PLU, PADD, SCoT).

Analyse de Faisabilité Economique 360°

Programme opérationnel consolidé.

Chiffrage des investissements 360°.

Optimisation de la feuille de route et du phasage (2023–2028).

Mobilisation de Financement

Déclinaison marketing et ajustement des services (restauration)

Scénarios de travaux : bar, chambres

Accompagnement Opérationnel Continu

Intégration du nouveau modèle juridique.

Ajustement du prévisionnel financier.

Gestion des impacts liés au repositionnement restauration.

L'écosystème MIT Conseil

Architecte
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Urbaniste
Urbaniste
Finance
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Les partenaires mobilisés

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